我国社会正在高速的发展，各项现代化高新技术产业也在迅速崛起。为打破美国GPS系统的垄断，我国独立研发出了北斗卫星导航系统，这也是现目前我国受世界瞩目的现代高科技之一。而对于现代社会的人们来说,不动产算是个人名下产业中比较重要的产业，在东南亚地区，我国开发的北斗导航系统相对于美国的GPS系统来说定位具有更高的精准性。所以在我国的不动产测绘工作中会具有着广阔的应用前景。
一、北斗系统介绍
我国自主研究开发的北斗卫星导航系统英文名称为Bei Dou Navigation Satellite System，简称BDS，是一种全球卫星导航系统。也是继国外的GPS与GLONASS两个系统之后的第3个发展成熟的卫星导航系统。北斗系统的出现打破了外国定位系统在我国的垄断形式，所以在我国该加大对于北斗系统的推广与应用。现目前我国的北斗卫星导航系统已经和美国GPS、俄罗斯GLONASS、欧盟GALILEO共同被联合国卫星导航委员会指定为供应商。这是我国自主研发的北斗卫星导航系统成功的证明。
北斗卫星导航系统主要由3部分组成，分别是空间段、地面段和用户段。北斗卫星导航系统可以在全球范围内全天候为各个类型的用户提供可靠精准的定位服务。并且随着我国科研人员对于北斗卫星导航系统技术的不断研发与完善，现已将短报文通信能力加入其中，所以我国北斗卫星导航系统目前已经初步具备了区域导航以及定位能力，定位精度为分米、厘米级别，测速精度0.2m/s，授时精度10ns。
随着我国科研人员的不断努力，北斗卫星导航系统的建设以及服务能力在被不断地完善着。实际上在我国的交通运输、海洋渔业、水文监测、气象预报、测绘地理信息等一系列行业方面都对北斗卫星导航系统进行了广泛的应用。北斗卫星导航系统已经逐步替代美国的GPS系统被更加广泛地使用在我国国民的生产经济以及日常生活中。北斗卫星导航系统已经逐步渗透到我国国民生活的方方面面之中，不仅是为我国而是为全球的发展都起到了一定的推动作用。对于现代化卫星导航系统来说，多系统兼容以及相互操作已经成为这种系统的发展趋势，这是因为卫星导航系统是作为全球性的公共资源使用的。所以我国在对北斗卫星导航系统的开发过程中始终秉持“中国的北斗，世界的北斗”的发展理念，而且结合我国近年来提出的“一带一路”倡议的建设发展政策，积极发展北斗卫星导航系统在我国与国际合作中的重要地位。
二、北斗导航系统在不动产测量中的应用及前景
1.北斗导航系统主要应用
在我国的房产测绘工作中，对北斗卫星导航系统加以利用能够有效提高房产测绘的工作效率，提高房产测绘的工作精度。所以，应该积极推进北斗卫星导航系统在我国房产测绘工作中的使用率。
在房产测绘工作中对北斗导航系统加以应用能够满足现代化房产测绘工作中控制网点对于精密度的要求。要想在房产测绘工作中完善房产的测量工作，提高测量数值的准确性，首先要面对整个地区的控制测量，而这一项工作也是现代房产测绘中比较基础重要的工作之一。只有做好了在房产测绘工作中对于整个地区的控制测量工作，才能保证在正式进行房产测绘工作中完善房产的图鉴以及房产的各方面数据等。所以在现代房产的测绘工作中，对北斗卫星导航系统加以运用，能够保证更高的精度和密度。这样就能够大大增加这项技术的适用面积，更好地满足房产测绘工作的各种需求。且在房产的测绘工作当中，对于精度和密度的要求更高，就能够更好地负担起对于房产的描述以及测绘的责任。同时，对于房产测绘工作精度以及密度的提高还能够使得客户获得更多的房产特征值。
在现代房产的测绘工作中对北斗卫星导航系统加以应用，能够有效避免房产测绘工作中的房产位置基准点的偏差。美国的GPS系统采用的位置基准点虽然可以采用现代化的映射关系技术并由此来转换成我国需要的标准，但在这项工作中一定会为房产的位置基准点数据带来一定的偏差。而与GPS卫星导航系统不同，我国自主研发的北斗卫星导航系统使用的是2000中国大地坐标系（CGCS2000）。因此北斗卫星导航系统能够对房产进行定位并建设出一个房产控制网点，这样在利用北斗卫星导航系统对房产进行测绘工作时就能有效避免房产位置基准点的偏差问题。
运用北斗卫星导航系统对于房产进行测绘工作，也对社会工作中控制网点的工作进行大幅度的优化。在现代房产的测绘工作中对于控制网点的绘制工作，要同时从精准度、实用性、性价比各个方面出发进行考虑，最终对相应的设计进行优化。而与其他卫星导航系统的传统观测方法相比，北斗卫星导航系统拥有更加精准而复杂的现代化观测技术。北斗卫星导航系统中拥有大量复杂的随机模型，这就使得系统中所包含的数据也含有大量的复杂函数，这两者因素结合起来能够保证北斗卫星导航系统具有更加细腻与精准的优点，对于我国房产测绘工作中的控制网点工作能够起到很好的作用。
2.北斗导航系统在不动产测绘中的前景
近年来，北斗卫星导航系统逐渐在我国的国民生产以及日常生活中得到广泛的应用。北斗卫星导航系统已经逐渐突破了外国导航系统的垄断形式，一步一步融入到了我国的国民生产以及国民生活中去。不仅是对于房产测绘工作，而是在我国的各行各业的生产当中都对北斗卫星导航系统提高了重视，加强了运用。就我国的房产测绘工作来说，也不再受制于GPS技术产权国家对于我国在定位导航系统中的定位精度、信息通信、服务稳定性等方面的种种不公正待遇的限制。因此，北斗卫星导航系统的出现为我国房产测绘工作带来了很大的机遇。
随着我国科研人员的研发与完善，北斗导航系统早已推出了二代技术，并且得到了广泛的应用。北斗卫星导航系统的二代技术有效地改善了我国测绘工作对于国外技术的依赖程度。特别是对于我国的房产测绘工作来说，北斗系统的出现为房产测绘工作提供了新型的测量工具，不再受制于国外导航系统的限制，这样就能够保证在房产测绘工作中对于房产测量工作点位的科学选取。而且北斗卫星导航系统可以为我国国内的测绘工作提供高达毫米级误差的定位服务，这样的精度已经完全能够满足房产测绘工作的要求。而在我国房产测绘工作的布设方面，如果说房产测绘工作是对北斗卫星导航系统进行运用，那么只需要在测绘项目中满足北斗卫星导航系统仪器的精度即可。同理，在网格精度方面，北斗导航系统对不动产测绘项目的要求也非常低。
随着我国科研人员的不断努力，由我国自主研发的北斗卫星导航系统现在被不断地完善与推进。在我国的房产测绘工作中的应用前景也在不断的拓展，提升我国房产测绘工作的精准度以及复杂程度，北斗卫星导航系统作为国家目前的重点工程，必然会取代国外的GPS技术在我国的房产测绘工作中的应用地位，且会在我国的国民生活以及生产活动中得到更加广泛的推广与运用。
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